Ihr professioneller Partner für Immobilienbewertung und Energieeffizienzberatung
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Herzlich willkommen bei
EIB Sachverständige in Wiesbaden
Ihr professioneller Partner für Immobilienbewertung und Energieeffizienzberatung
Herzlich willkommen bei EIB Sachverständige in Wiesbaden, Ihrem professionellen Partner für Immobilienbewertung und Energieeffizienzberatung. Mit über 20 Jahren Erfahrung im Immobilienmarkt des Rhein-Main-Gebietes stehen wir für fundierte Marktkenntnis, vertrauensvolle und emphatische Beratung sowie kundenorientierte Lösungen.
Unser Team besteht aus hochqualifizierten Sachverständigen mit langjähriger Erfahrung auf dem Gebiet der Immobilienbewertung und der Energieeffizienzberatung. Unsere Haupttätigkeitsregionen sind die Landeshauptstädte Wiesbaden und Mainz sowie deren angrenzenden Landkreise. Durch ständige Weiterbildung halten wir uns stets auf dem neuesten Stand der Methoden und Standards.
Unser Ziel ist es, unseren Kunden sachkundige, zuverlässige und nachvollziehbare Bewertungen und Beratungen zu garantieren.
NEUTRAL
KOMPETENT
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GRÜNDLICH
VERTRAUENSVOLL
Patrick Eckes
Zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung Dekra D2 Immobilien Ökonom (GdW) Kaufmann der Grundstücks & Wohnungs-Wirtschaft (IHK)
Ihr Partner in Sachen Immobilienbewertung und Energieberatung
Immobilienbewertung
Warum wir für Sie bewerten:
Der Verkehrswert einer Immobilie ist der geschätzte Preis, der zum Zeitpunkt der Bewertung auf dem freien Markt erzielt werden könnte. Er wird von sachverständigen Gutachtern oder Immobilienbewertern ermittelt und berücksichtigt eine Vielzahl von Faktoren, darunter die Lage, die Größe, der Zustand, die Ausstattung und die aktuellen Marktbedingungen.
Die Ermittlung des Verkehrswerts ist wichtig für unterschiedlichste Zwecke, darunter Kauf- und Verkaufsentscheidungen, Finanzierungen, Steuerberechnungen, Erbschaftsangelegenheiten, Versteigerungen, Scheidungen, Bilanzierungen, Schenkungen und rechtliche Auseinandersetzungen.
Eine genaue Ermittlung des Verkehrswerts bietet den Beteiligten eine objektive Grundlage für ihre Entscheidungen und trägt dazu bei, faire und transparente Transaktionen auf dem Immobilienmarkt zu gewährleisten.
Was wir für Sie bewerten:
Grundstücke jeglicher Nutzungsart
Eigentumswohnungen, Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser
überschlägige Ermittlung des Verkehrswertes ohne die Berücksichtigung eingetragener Rechte und ohne Recherche bei Ämtern und Behörden z.B. für eine Vermögensübersicht, ca. 10 Seiten.
Kompaktgutachten
Ermittlung des Verkehrswertes in Anlehnung an § 194 BauGB, kann unter Umständen für öffentliche Zwecke verwendet werden, ca. 40 Seiten.
Vollgutachten
Ermittlung des Verkehrswertes nach § 194 BauGB, kann für alle rechtliche und öffentliche Zwecke verwendet werden, ca. 80 Seiten.
Beleihungsgutachten
Beleihungswertermittlung gemäß BelWertV.
Versicherungswert-Gutachten
Bildet den zu ersetzenden Wert bei Verlust ab.
Was wir für Sie bewerten:
Grundstücke jeglicher Nutzungsart
Eigentumswohnungen, Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser
Wohn- und Geschäftsgebäude
Bürogebäude
Lagerhallen
Produktionsgebäude
Einzelhandelsflächen
Wie wir für Sie bewerten:
Kurzgutachten - überschlägige Ermittlung des Verkehrswertes ohne die Berücksichtigung eingetragener Rechte und ohne Recherche bei Ämtern und Behörden z.B. für eine Vermögensübersicht, ca. 10 Seiten.
Kompaktgutachten - Ermittlung des Verkehrswertes in Anlehnung an § 194 BauGB, kann unter Umständen für öffentliche Zwecke verwendet werden, ca. 40 Seiten.
Vollgutachten - Ermittlung des Verkehrswertes nach § 194 BauGB, kann für alle rechtliche und öffentliche Zwecke verwendet werden, ca. 80 Seiten.
Entdecken Sie, in Hinblick auf steigende Energiepreise und eine Vielzahl an gesetzlichen Bestimmungen, wie unsere maßgeschneiderten Beratungsdienste Ihnen helfen können, Ihren Energieverbrauch zu optimieren, Ihre Kosten zu senken, die Umwelt zu schonen und all das ohne auf Komfort zu verzichten.
In unseren Expertenanalysen wird Ihre Immobilie als ganzheitliches System aus Gebäudehülle, Haustechnik und Verbrauchsgeräten verstanden und bewertet.
In unseren Handlungsempfehlungen werden sämtliche technischen und wirtschaftlichen Möglichkeiten unter Erfüllung der rechtlichen Vorgaben berücksichtigt sowie Ihnen anschaulich präsentiert und erläutert.
Erfahren Sie, wie Sie durch nachhaltige Veränderungen die Energieeffizienz Ihrer Immobilie steigern, aus dem Einsparpotential schöpfen und einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz leisten können. Unabhängig vom gewünschten Umfang der Beratung informieren wir Sie über die für Ihr Vorhaben zutreffenden Förderprogramme des Bundes und begleiten Sie auf dem Weg zur Förderung.
Fachplanung und Baubegleitung von KfW-Effizienzhäusern und KfW- Einzelmaßnahmen
Wirtschaftlichkeitsberechnungen
Förderberatung (KfW und BAFA)
Förderanträge (KfW und BAFA)
Erstellen von Energieausweisen
Für Geschäftskunden
Beratung zur Erreichung des förderfähigen Neubaus für Massiv- oder Fertigbauweise sowie serielles & modulares Bauen
für Wohn- und Nichtwohngebäude
frühzeitige Beratung in der Planungsphase
Austausch mit anderen Fachplanern
Gebäudekonzepte mit hoher Energieeffizienz
Förderberatung (KfW und BAFA)
Förderanträge (KfW und BAFA)
Überprüfung der Baustoffe auf der Baustelle
Überwachung der Bauausführung auf der Baustelle und stetige Baubegleitung
Energiekosten senken und die Umwelt schonen
Entdecken Sie, in Hinblick auf steigende Energiepreise und eine Vielzahl an gesetzlichen Bestimmungen, wie unsere maßgeschneiderten Beratungsdienste Ihnen helfen können, Ihren Energieverbrauch zu optimieren, Ihre Kosten zu senken, die Umwelt zu schonen und all das ohne auf Komfort zu verzichten.
In unseren Expertenanalysen wird Ihre Immobilie als ganzheitliches System aus Gebäudehülle, Haustechnik und Verbrauchsgeräten verstanden und bewertet.
In unseren Handlungsempfehlungen werden sämtliche technischen und wirtschaftlichen Möglichkeiten unter Erfüllung der rechtlichen Vorgaben berücksichtigt sowie Ihnen anschaulich präsentiert und erläutert.
Erfahren Sie, wie Sie durch nachhaltige Veränderungen die Energieeffizienz Ihrer Immobilie steigern, aus dem Einsparpotential schöpfen und einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz leisten können. Unabhängig vom gewünschten Umfang der Beratung informieren wir Sie über die für Ihr Vorhaben zutreffenden Förderprogramme des Bundes und begleiten Sie auf dem Weg zur Förderung.
Für welche Objekte wir beraten:
Ein- und Zweifamilienhäuser
Mehrfamilienhäuser
Neubauprojekte
Gemischt genutzte Objekte
Gewerbliche Immobilien
Für Privatkunden
Gebäudezustandsanalysen
Erstellen von Sanierungsfahrplänen (iSFP)
Vor-Ort-Beratung (BAFA)
Fachplanung und Baubegleitung von KfW-Effizienzhäusern und KfW- Einzelmaßnahmen
Wirtschaftlichkeitsberechnungen
Förderberatung (KfW und BAFA)
Förderanträge (KfW und BAFA)
Erstellen von Energieausweisen
Für Geschäftskunden
Beratung zur Erreichung des förderfähigen Neubaus für Massiv- oder Fertigbauweise sowie serielles und modulares Bauen
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