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EIB Sachverständige
in Wiesbaden

Ihr professioneller Partner für Immobilienbewertung und Energieeffizienzberatung

EIB Sachverständige Immobilienbewertung und Energieeffizienzberatung

Herzlich willkommen bei

EIB Sachverständige
in Wiesbaden

Ihr professioneller Partner für
Immobilienbewertung und Energieeffizienzberatung



Über 20 Jahre Erfahrung

Herzlich willkommen bei EIB Sachverständige in Wiesbaden, Ihrem professionellen Partner für
Immobilienbewertung und Energieeffizienzberatung. Mit über 20 Jahren Erfahrung im Immobilienmarkt des Rhein-Main-Gebietes stehen wir für fundierte Marktkenntnis, vertrauensvolle und emphatische Beratung sowie kundenorientierte Lösungen.

Unser Team besteht aus hochqualifizierten Sachverständigen mit langjähriger Erfahrung auf dem Gebiet der Immobilienbewertung und der Energieeffizienzberatung. Unsere Haupttätigkeitsregionen sind die Landeshauptstädte Wiesbaden und Mainz sowie deren angrenzenden Landkreise. Durch ständige Weiterbildung halten wir uns stets auf dem neuesten Stand der Methoden und Standards.

Unser Ziel ist es, unseren Kunden sachkundige, zuverlässige und nachvollziehbare Bewertungen und Beratungen zu garantieren.

Neutral

NEUTRAL

Kompetent

KOMPETENT

Erfahrung

ERFAHREN

Gründlich

GRÜNDLICH

Vertrauensvoll

VERTRAUENSVOLL


Patrick Eckes

Patrick Eckes

Zertifizierter Sachverständiger für
Immobilienbewertung Dekra D2
Immobilien Ökonom (GdW)
Kaufmann der Grundstücks & Wohnungs-Wirtschaft (IHK)

Julia Eckes

Julia Eckes

Dipl.-Ing. (FH), Innenarchitektin
Geprüfte Immobilientechnikerin (EBZ)
Zertifizierte Gebäudeenergieberaterin (HWK) Energieeffizienz-Expertin für Wohngebäude
und Nichtwohngebäude (BAFA, KfW)

Genauigkeit | Sicherheit | Transparenz | Vertrauen

Ihr Partner in Sachen Immobilienbewertung und Energieberatung


Immobilienbewertung

Warum wir für Sie bewerten:

Der Verkehrswert einer Immobilie ist der geschätzte Preis, der zum Zeitpunkt der Bewertung auf dem freien Markt erzielt werden könnte. Er wird von sachverständigen Gutachtern oder Immobilienbewertern ermittelt und berücksichtigt eine Vielzahl von Faktoren, darunter die Lage, die Größe, der Zustand, die Ausstattung und die aktuellen Marktbedingungen.

Die Ermittlung des Verkehrswerts ist wichtig für unterschiedlichste Zwecke, darunter Kauf- und Verkaufsentscheidungen, Finanzierungen, Steuerberechnungen, Erbschaftsangelegenheiten, Versteigerungen, Scheidungen, Bilanzierungen, Schenkungen und rechtliche Auseinandersetzungen.

Eine genaue Ermittlung des Verkehrswerts bietet den Beteiligten eine objektive Grundlage für ihre Entscheidungen und trägt dazu bei, faire und transparente Transaktionen auf dem Immobilienmarkt zu gewährleisten.

Was wir für Sie bewerten:

Grundstücke jeglicher Nutzungsart

Eigentumswohnungen, Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser

Wohn- und Geschäftsgebäude

Bürogebäude

Lagerhallen

Produktionsgebäude

Einzelhandelsflächen

Wie wir für Sie bewerten:

Kurzgutachten

überschlägige Ermittlung des Verkehrswertes ohne die Berücksichtigung eingetragener Rechte und ohne Recherche bei Ämtern und Behörden z.B. für eine Vermögensübersicht, ca. 10 Seiten.

Kompaktgutachten

Ermittlung des Verkehrswertes in Anlehnung an § 194 BauGB, kann unter Umständen für öffentliche Zwecke verwendet werden, ca. 40 Seiten.

Vollgutachten

Ermittlung des Verkehrswertes nach § 194 BauGB, kann für alle rechtliche und öffentliche Zwecke verwendet werden, ca. 80 Seiten.

Beleihungsgutachten

Beleihungswertermittlung gemäß BelWertV.

Versicherungswert-Gutachten

Bildet den zu ersetzenden Wert bei Verlust ab.

Was wir für Sie bewerten:

  • Grundstücke jeglicher Nutzungsart
  • Eigentumswohnungen, Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser
  • Wohn- und Geschäftsgebäude
  • Bürogebäude
  • Lagerhallen
  • Produktionsgebäude
  • Einzelhandelsflächen

Wie wir für Sie bewerten:

  • Kurzgutachten - überschlägige Ermittlung des Verkehrswertes ohne die Berücksichtigung eingetragener Rechte und ohne Recherche bei Ämtern und Behörden z.B. für eine Vermögensübersicht, ca. 10 Seiten.
  • Kompaktgutachten - Ermittlung des Verkehrswertes in Anlehnung an § 194 BauGB, kann unter Umständen für öffentliche Zwecke verwendet werden, ca. 40 Seiten.
  • Vollgutachten - Ermittlung des Verkehrswertes nach § 194 BauGB, kann für alle rechtliche und öffentliche Zwecke verwendet werden, ca. 80 Seiten.
  • Beleihungsgutachten - Beleihungswertermittlung gemäß BelWertV.
  • Versicherungswert-Gutachten - Bildet den zu ersetzenden Wert bei Verlust ab.

Immobilienberatung:

Entdecken Sie unsere umfassende Immobilienberatung für fundierte Entscheidungen und erfolgreiche Investitionen.

  • An- und Verkaufsberatungen
  • Risikoanalysen
  • Due Diligence Prüfungen
  • Renditeberechnungen
  • Machbarkeitsstudien
  • Drittverwendungsprüfungen
  • Abklärung von Baurecht
  • Verwertungsstrategien für Bauträger und Privatleute
  • Standortanalysen
Immobilienberatung

Energieeffizienz-Beratung:

Energiekosten senken und die Umwelt schonen

Entdecken Sie, in Hinblick auf steigende Energiepreise und eine Vielzahl an gesetzlichen Bestimmungen, wie unsere maßgeschneiderten Beratungsdienste Ihnen helfen können, Ihren Energieverbrauch zu optimieren, Ihre Kosten zu senken, die Umwelt zu schonen und all das ohne auf Komfort zu verzichten.

In unseren Expertenanalysen wird Ihre Immobilie als ganzheitliches System aus Gebäudehülle, Haustechnik und Verbrauchsgeräten verstanden und bewertet.

In unseren Handlungsempfehlungen werden sämtliche technischen und wirtschaftlichen Möglichkeiten unter Erfüllung der rechtlichen Vorgaben berücksichtigt sowie Ihnen anschaulich präsentiert und erläutert.

Erfahren Sie, wie Sie durch nachhaltige Veränderungen die Energieeffizienz Ihrer Immobilie steigern, aus dem Einsparpotential schöpfen und einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz leisten können. Unabhängig vom gewünschten Umfang der Beratung informieren wir Sie über die für Ihr Vorhaben zutreffenden Förderprogramme des Bundes und begleiten Sie auf dem Weg zur Förderung.

Für welche Objekte wir beraten:

  • Ein- und Zweifamilienhäuser
  • Mehrfamilienhäuser
  • Neubauprojekte
  • Gemischt genutzte Objekte
  • Gewerbliche Immobilien
Energieeffizienzberatung für Privatkunden

Für Privatkunden

  • Gebäudezustandsanalysen
  • Erstellen von Sanierungsfahrplänen (iSFP)
  • Vor-Ort-Beratung (BAFA)
  • Fachplanung und Baubegleitung von KfW-Effizienzhäusern und KfW- Einzelmaßnahmen
  • Wirtschaftlichkeitsberechnungen
  • Förderberatung (KfW und BAFA)
  • Förderanträge (KfW und BAFA)
  • Erstellen von Energieausweisen


Energieeffizienzberatung für Geschäftskunden

Für Geschäftskunden

  • Beratung zur Erreichung des förderfähigen Neubaus für Massiv- oder Fertigbauweise sowie serielles & modulares Bauen
  • für Wohn- und Nichtwohngebäude
  • frühzeitige Beratung in der Planungsphase
  • Austausch mit anderen Fachplanern
  • Gebäudekonzepte mit hoher Energieeffizienz
  • Förderberatung (KfW und BAFA)
  • Förderanträge (KfW und BAFA)
  • Überprüfung der Baustoffe auf der Baustelle
  • Überwachung der Bauausführung auf der Baustelle und stetige Baubegleitung

Energiekosten senken und die Umwelt schonen

Entdecken Sie, in Hinblick auf steigende Energiepreise und eine Vielzahl an gesetzlichen Bestimmungen, wie unsere maßgeschneiderten Beratungsdienste Ihnen helfen können, Ihren Energieverbrauch zu optimieren, Ihre Kosten zu senken, die Umwelt zu schonen und all das ohne auf Komfort zu verzichten.

In unseren Expertenanalysen wird Ihre Immobilie als ganzheitliches System aus Gebäudehülle, Haustechnik und Verbrauchsgeräten verstanden und bewertet.

In unseren Handlungsempfehlungen werden sämtliche technischen und wirtschaftlichen Möglichkeiten unter Erfüllung der rechtlichen Vorgaben berücksichtigt sowie Ihnen anschaulich präsentiert und erläutert.

Erfahren Sie, wie Sie durch nachhaltige Veränderungen die Energieeffizienz Ihrer Immobilie steigern, aus dem Einsparpotential schöpfen und einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz leisten können. Unabhängig vom gewünschten Umfang der Beratung informieren wir Sie über die für Ihr Vorhaben zutreffenden Förderprogramme des Bundes und begleiten Sie auf dem Weg zur Förderung.

Für welche Objekte wir beraten:

  • Ein- und Zweifamilienhäuser
  • Mehrfamilienhäuser
  • Neubauprojekte
  • Gemischt genutzte Objekte
  • Gewerbliche Immobilien

Für Privatkunden

  • Gebäudezustandsanalysen
  • Erstellen von Sanierungsfahrplänen (iSFP)
  • Vor-Ort-Beratung (BAFA)
  • Fachplanung und Baubegleitung von
    KfW-Effizienzhäusern und KfW- Einzelmaßnahmen
  • Wirtschaftlichkeitsberechnungen
  • Förderberatung (KfW und BAFA)
  • Förderanträge (KfW und BAFA)
  • Erstellen von Energieausweisen

Für Geschäftskunden

  • Beratung zur Erreichung des förderfähigen Neubaus für Massiv- oder Fertigbauweise sowie serielles und modulares Bauen
  • für Wohn- und Nichtwohngebäude
  • frühzeitige Beratung in der Planungsphase
  • Austausch mit anderen Fachplanern
  • Gebäudekonzepte mit hoher Energieeffizienz
  • Förderberatung (KfW und BAFA)
  • Förderanträge (KfW und BAFA)
  • Überprüfung der Baustoffe auf der Baustelle
  • Überwachung der Bauausführung auf der Baustelle
  • stetige Baubegleitung

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info@EIB-Immobilienbewertung.de

+49 (0)611 900 66 987


Wasserrolle 16 , 65201 Wiesbaden
Deutschland


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Montag - Freitag 08:00 - 17:00 Uhr
Termine nach Vereinbarung


www.EIB-Immobilienbewertung.de


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